マイホームの物件探しと並行して、住宅ローンの仕組みと金利について情報収集することにしました。住宅ローンを借りる先としては大きく分けて、(1)メガバンク、(2)地銀、信金、農協、(3)ネットバンクがあると思いますが、仙台地区であれば(1)~(3)のどれも比較・選択可能なようです。
個人的なイメージは
・メガバンクのイメージは金利少し高め、保証料必須
・地銀のイメージは、金利はメガバンクより低い場合もあり、保証料有無は属性や交渉次第
・ネットバンクのイメージは、金利最安も事務手数料などが高い、対面じゃないので不安
このうち、ネットバンクの金利水準は変動0.497%(じぶん銀行)~、固定10年で0.67%(住信SBI)~に3大疾病付などとても魅力的なプランが多い のですが、対面で相談しづらかったり、昨今のマイナス金利借換えブームで審査に時間がかかったりするようですし、ローン初心者としてはちとハードルが高いと感じてしまいましたので、この場では、参考金利として扱うことにします。
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